Кадастровый паспорт

Кадастровые работы – это специальный комплекс проводимых мероприятий, который включает в себя сбор, анализ информации и документов относительно объекта недвижимости или земельного участка. Кадастровые услуги выполняются кадастровыми инженерами, способными провести работы любой сложности. По итогу проведения данных работ недвижимому объекту присваивается кадастровый номер и выдается кадастровый паспорт.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости. Кадастровый паспорт является основным документом необходимым для регистрации права собственности на объект недвижимости.

Кадастровый паспорт на квартиру не имеет срока давности, поскольку он не относится к срочным документам. Обновлять его нужно в случае проведения каких-либо сделок с недвижимостью, изменений внутренней планировки, переделки коммуникаций. Получение кадастрового паспорта необходимо для совершения любой сделки с квартирой.

Чтобы заказать кадастровый паспорт нужно предоставить определенный пакет документов:
межевой план (в случае, если необходимо сделать учет изменений характеристик земельного участка, либо поставить его на учет);
доверенность, то есть документ, подтверждающий полномочия того, кто является представителем заявителя;
копию документов, которые помогают установить к какому виду разрешенного использования и категории земель относится земельный участок;
копия документа, которое подтверждает право на конкретный недвижимый объект.

Кадастровый паспорт на сооружение, дом или другой объект недвижимости изготавливается на основании технического плана для изготовления которого необходимы следующие документы:
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
проектная документация;
декларация об объекте недвижимости.

Кадастровый паспорт земельного участка или объекта недвижимости оформляется в течение 5 – 30 дней. Кадастровый паспорт на дом нельзя получить при отсутствии объекта в системе государственного кадастрового учета.

С 1 января 2017 года вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН.Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это единственный достоверный источник информации на объекты недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются данной выпиской.
Стоимость услуги